Apartmán Sikovo

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Plocha

Nabídková cena 236 000 € 3 576 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Sikovo, Sveti Filip I Jakov, 66,65m2
Nový stavební projekt se 6 apartmány ve Sveti Filip i Jakov, špičková kvalita vybavení, technologie, energetické účinnosti a umístění na jednom z nejkrásnějších míst na pobřeží Jaderského moře.
S2 je byt na prodej v přízemí s čistou obytnou plochou 57,78 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s konceptem open space se vstupem na krytou terasu 11,47 m2, dvou ložnic (obě větší než 10 m2), vstupní prostor a koupelna. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a celková prodejní plocha dle výpočtového koeficientu je 66,65 m2. Prodává se dle modelu "na klíč" s hotovými podlahovými krytinami a sociálním zařízením.
Specifikace výkonu jsou:
klimatizace ve všech pokojích a obývacím pokoji; GREE topení + chlazení, přístroje Zkuš
komín (možnost plynu na přání budoucího majitele)
elektrické podlahové vytápění v koupelně
dubové parkety v pokojích, dlažba ve zbytku bytu (I. třída, Itálie)
sanitární zařízení GROHE
venkovní dveře protipožární a proti vloupání; dřevěné interiérové truhlářství
tepelná fasáda 10 cm
Nastěhování do konce roku 2023. Zbývají pouze dvě bytové jednotky!
Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 576 €/m²

Medián podobných nabídek 3 816 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 551 €/m²–4 516 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 72 %

Sveti Petar na Moru 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 66 %

Sveti Filip i Jakov 299 000 € · 66 m² 4 530 €/m² Podobnost 64 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 63 %

Sveti Petar na Moru 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 63 %

Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Podobnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 337 000 € · 68 m² 4 956 €/m² Podobnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 347 000 € · 68 m² 5 103 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 236 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Sikovo
Okres: Sveti Filip I Jakov
Župa: Zadarska
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 3
První řada u moře: Ano
ID inzerátu: 112211

Co AI našla v popisu

Klimatizace: ✓
Parkovací místa: ✓
Terasa: ✓
Podlahové topení: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 576 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.