Stan Sikovo

Na prodaju · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina

Tražena cijena 236 000 € 3 576 €/m²

Opis nekretnine

Flat Sikovo, Sveti Filip I Jakov, 66,65m2
Projekt novogradnje sa 6 apartmana u Svetom Filipu i Jakovu vrhunske kvalitete opreme, tehnologije, energetske učinkovitosti i lokacije na jednom od najljepših mjesta na Jadranskoj obali.
S2 je stan na prodaju u prizemlju netto stambene kvadrature 57,78 m2, a sastoji se od prostranog boravka, kuhinje i blagovaonice open space koncepta sa izlazom na natkrivenu terasu 11,47 m2, dvije spavaće sobe (obje veće od 10 m2), ulaznog prostora i kupaonice. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, te je ukupna prodajna kvadratura prema obračunskom koeficijentu 66,65 m2. Prodaje se prema modelu "ključ u ruke" sa dovršenim podnim oblogama i sanitarijama.
Specifikacije izvedbe su:
klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku; GREE grijanje + hlađenje, uređaji Trial
dimnjak ( mogućnost za plin ukoliko budući vlasnik želi)
elekrično podno grijanje u kupaonici
podne obloge u sobama hrastov parket, u ostatku stana pločice (I. klasa, Italija)
sanitarna oprema GROHE
protupožarna i protuprovalna vanjska vrata; drvena unutarnja stolarija
termofasada 10 cm
Useljenje do kraja 2023. Ostale su samo dvije stambene jedinice!
Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 576 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 816 €/m²

Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 551 €/m²–4 516 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 72 %

Sveti Petar na Moru 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 66 %

Sveti Filip i Jakov 299 000 € · 66 m² 4 530 €/m² Sličnost 64 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 63 %

Sveti Petar na Moru 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 63 %

Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Sličnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 337 000 € · 68 m² 4 956 €/m² Sličnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 347 000 € · 68 m² 5 103 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 236 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Sikovo
Općina: Sveti Filip I Jakov
Županija: Zadarska
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 112211

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 000 € · Cijena po m²: 3 576 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.