Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Povljana, exkluzívny penthouse, prvý rad k moru, jacuzzi a panoramatický výhľad
Otok Pag, Povljana – luxusný dvojposchodový penthouse umiestnený na idylickej lokácii v prvom rade pri mori, s očarujúcim panoramatickým výhľadom na Jadran. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou hrubou plochou 150 m², vrátane príslušnej skladovacej miestnosti a parkovacieho miesta, predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, sofistikovaného dizajnu a stredomorského životného štýlu.
Penthouse sa rozprestiera na dvoch starostlivo navrhnutých poschodiach, ktoré poskytujú maximálne pohodlie, súkromie a eleganciu. Spodné poschodie zahŕňa tri komfortné spálne, dve moderné kúpeľne a dva balkóny.
Dve spálne majú výstup na priestranný balkón v tvare písmena L, zatiaľ čo tretia má samostatný balkón.
Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a nádherný výhľad na more. Horné poschodie je navrhnuté ako reprezentatívny priestor na oddych, s obývacou izbou prepojenou s elegantnou jedálňou, dvoma televízormi a ďalším hosťovským toaletom. Špeciálnym klenotom nehnuteľnosti je luxusná terasa so súkromným jacuzzi, elektrickou bioklimatickou pergolou a spektakulárnym otvoreným výhľadom na more.
Sklenená zábradlie umožňuje neobmedzený výhľad na Jadran, zatiaľ čo starostlivo upravený priestor na relaxáciu poskytuje jedinečný zážitok luxusného stredomorského života. Celý interiér je dizajnovo vybavený, s použitím špičkových materiálov ako prírodný kameň a elegantné drevené obklady.
Sofistikované ambientálne osvetlenie so senzorovým ovládaním, moderné vybavenie a starostlivo vybrané detaily ďalej zdôrazňujú exkluzívnosť priestoru. Nehnuteľnosti patrí skladová miestnosť s rozlohou 3,67 m² a parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m².
Budova je vybavená výťahom a má stavebné povolenie, pričom nehnuteľnosť je rozdelená na byty a bez zapísaných ťarch. Vynikajúci investičný potenciál je ďalšou výhodou tohto penthousu.
Prestížna lokalita v prvej rade pri mori, luxusné zariadenie, tri spálne a súkromný jacuzzi ho robia mimoriadne atraktívnym pre prémiový turistický prenájom, s možnosťou dosahovať značné príjmy a dlhodobú hodnotu investície. Zriedkavá príležitosť na trhu – exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, súkromie, spektakulárny výhľad na more a výnimočný investičný potenciál.
Pre všetky ďalšie informácie o nehnuteľnosti, možnostiach využitia a dohodnutie termínu prehliadky sme vám k dispozícii.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 98 484 820.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 657946
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-povljana-ekskluzivni-penthouse-prvi-red-do-mora-jacuzzi-i-panoramski-pogled/657946/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
235 000 € · 132 m²
1 780 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
428 750 € · 143 m²
2 998 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
312 800 € · 139 m²
2 250 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
453 880 € · 122 m²
3 720 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
459 000 € · 122 m²
3 762 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 134 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 3
- Energetická trieda
- A
- ID inzerátu
- 374247
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 7 239 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 134 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
