Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 134 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 970 000 € 7 239 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Povljana, ekskluzywny penthouse, pierwszy rząd przy morzu, jacuzzi i panoramiczny widok
Otok Pag, Povljana – luksusowy dwukondygnacyjny penthouse położony w idyllicznej lokalizacji w pierwszym rzędzie przy morzu, z zachwycającym panoramicznym widokiem na Adriatyk. Ta wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni brutto 150 m², w tym przynależny magazyn i miejsce parkingowe, stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, wyrafinowanego designu i śródziemnomorskiego stylu życia. Penthouse rozciąga się na dwóch starannie zaprojektowanych piętrach, które zapewniają maksymalny komfort, prywatność i elegancję. Dolne piętro obejmuje trzy komfortowe sypialnie, dwie nowocześnie wyposażone łazienki oraz dwa balkony. Dwie sypialnie mają wyjście na przestronny balkon w kształcie litery L, natomiast trzecia posiada oddzielny balkon. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła i piękny widok na morze. Górne piętro zaprojektowano jako reprezentacyjny przestrzeń do relaksu, z salonem połączonym z elegancką jadalnią, dwoma telewizorami i dodatkową toaletą dla gości. Szczególnym klejnotem nieruchomości jest luksusowy taras z prywatnym jacuzzi, elektryczną pergolą bioklimatyczną i spektakularnym otwartym widokiem na morze. Szklana balustrada umożliwia niezakłócony widok na Adriatyk, a starannie urządzona strefa relaksu zapewnia wyjątkowe doświadczenie luksusowego śródziemnomorskiego życia. Całość wnętrza została zaprojektowana z użyciem najwyższej jakości materiałów, takich jak naturalny kamień i eleganckie drewniane okładziny. Sofistykowane oświetlenie ambientowe z czujnikowym sterowaniem, nowoczesny sprzęt i starannie dobrane detale dodatkowo podkreślają ekskluzywność przestrzeni.Nieruchomość posiada komórkę o powierzchni 3,67 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Zbudynek jest wyposażony w windę i posiada pozwolenie na użytkowanie, a nieruchomość jest podzielona na kondygnacje i nie obciąża jej żadne obciążenia.Doskonały potencjał inwestycyjny to dodatkowa zaleta tego penthouse'a. Prestiżowa lokalizacja w pierwszym rzędzie od morza, luksusowe wykończenie, trzy sypialnie i prywatny jacuzzi czynią go wyjątkowo atrakcyjnym dla premium wynajmu turystycznego, z możliwością generowania znaczących przychodów i długoterminowej wartości inwestycji.Rzadko spotykana okazja na rynku – ekskluzywna nieruchomość łącząca luksus, prywatność, spektakularny widok na morze i wyjątkowy potencjał inwestycyjny.Dla wszystkich dodatkowych informacji o nieruchomości, możliwościach użytkowania i umówieniu terminu oględzin, jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 98 484 820. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 657946 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-povljana-ekskluzivni-penthouse-prvi-red-do-mora-jacuzzi-i-panoramski-pogled/657946/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 239 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 418 €/m²
Różnica względem mediany +111,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 192 €/m²–3 705 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Povljana): 2 302 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 670 € Na podstawie stawki gminy Povljana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
970 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Povljana
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23249
Powierzchnia użytkowa
134 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Toalety
3
Klasa energetyczna
A
ID ogłoszenia
374247

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 970 000 € · Cena za m²: 7 239 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.