Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 134 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 970 000 € 7 239 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Povljana, ekskluzivni penthouse, prvi red do mora, jacuzzi i panoramski pogled
Otok Pag, Povljana – luksuzni dvoetažni penthouse smješten na idiličnoj lokaciji u prvom redu do mora, s očaravajućim panoramskim pogledom na Jadran.Ova iznimna nekretnina ukupne bruto površine 150 m², uključujući pripadajuću ostavu i parkirno mjesto, predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, sofisticiranog dizajna i mediteranskog načina života. Penthouse se prostire na dvije pažljivo osmišljene etaže koje pružaju maksimalnu udobnost, privatnost i eleganciju.Donja etaža obuhvaća tri komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te dva balkona. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostrani balkon u obliku slova L, dok treća raspolaže zasebnim balkonom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more.Gornja etaža osmišljena je kao reprezentativan prostor za uživanje, s dnevnim boravkom povezanim s elegantnom blagovaonicom, dva televizora i dodatnim gostinjskim toaletom.Poseban dragulj nekretnine predstavlja raskošna terasa s privatnim jacuzzijem, električnom bioklimatskom pergolom i spektakularnim otvorenim pogledom na more. Staklena ograda omogućuje neometan pogled na Jadran, dok pažljivo uređen prostor za opuštanje pruža jedinstven doživljaj luksuznog mediteranskog života.Cjelokupan interijer dizajnerski je opremljen, uz korištenje vrhunskih materijala poput prirodnog kamena i elegantnih drvenih obloga. Sofisticirana ambijentalna rasvjeta sa senzorskim upravljanjem, suvremena oprema i pomno odabrani detalji dodatno naglašavaju ekskluzivnost prostora.Nekretnini pripadaju ostava površine 3,67 m² i parkirno mjesto površine 12,50 m². Zgrada je opremljena liftom i posjeduje uporabnu dozvolu, a nekretnina je etažirana i bez upisanih tereta.Izvrstan investicijski potencijal dodatna je prednost ovog penthousea. Prestižna lokacija u prvom redu do mora, luksuzno uređenje, tri spavaće sobe i privatni jacuzzi čine ga izuzetno atraktivnim za premium turistički najam, uz mogućnost ostvarivanja značajnih prihoda i dugoročne vrijednosti ulaganja.Rijetka prilika na tržištu – ekskluzivna nekretnina koja objedinjuje luksuz, privatnost, spektakularan pogled na more i izniman investicijski potencijal.Za sve dodatne informacije o nekretnini, mogućnostima korištenja i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 484 820.
Više na Eurovilla.hr, ID: 657946
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-povljana-ekskluzivni-penthouse-prvi-red-do-mora-jacuzzi-i-panoramski-pogled/657946/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 239 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 418 €/m²
Razlika od medijana +111,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 192 €/m²–3 705 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 670 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
970 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
134 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
3
Energetski razred
A
ID oglasa
374247

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Prva linija do mora
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 970 000 € · Cijena po m²: 7 239 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira