Apartma Povljana
Naprodaj · Povljana · Zadarska
Opis nepremičnine
Otok Pag, Povljana - Luksuzni penthouse, prva vrsta do morja, jacuzzi in panoramski pogled na morje
Otok Pag, Povljana – ekskluzivni luksuzni dvoetažni penthouse, ki se nahaja na idilični lokaciji ob morju in ponuja čudovit panoramski pogled na Jadransko morje.Ta izjemna nepremičnina s skupno bruto površino 150 m², vključno s shrambo in določenim parkirnim mestom, popolnoma združuje sodobno arhitekturo, prefinjen design in sredozemski življenjski slog. Penthouse se razteza preko dveh premišljeno zasnovanih nadstropij ter nudi maksimalno udobje, zasebnost in eleganco.Spodnja etaža obsega tri prostorne spalnice, dve sodobni kopalnici in dva balkona. Dve spalnici imata neposreden dostop do prostornega balkona v obliki črke L, medtem ko ima tretja spalnica lasten zasebni balkon. Velike steklene površine omogočajo, da notranjost preplavi obilo naravne svetlobe, hkrati pa ponujajo osupljiv pogled na morje.Zgornja etaža je zasnovana kot eleganten bivalni prostor in prostor za druženje, ki vključuje dnevno sobo, ki se neopazno zlije s prefinjeno jedilnico, dva televizorja in dodatno stranišče za goste.Prava osrednja točka te izjemne nepremičnine je njena spektakularna terasa z zasebnim jacuzzijem, električno gnano bioklimatsko pergolo in čudovitim neoviranim pogledom na morje. Steklene ograje omogočajo neoviran pogled na Jadran, medtem ko lepo urejen prostor za sprostitev ustvarja izjemno vzdušje sredozemskega luksuza.Celotna notranjost je bila skrbno zasnovana in opremljena z uporabo vrhunskih materialov, vključno z naravnim kamnom in elegantnimi lesenimi stenskimi oblogami. Prefinjena ambientalna osvetlitev s sistemi, ki jih krmilijo senzorji, sodobna oprema in skrbno izbrani oblikovalski elementi dodatno poudarjajo ekskluziven značaj nepremičnine.Nepremičnina vključuje shrambo velikosti 3,67 m² in določeno parkirno mesto velikosti 12,50 m². Stavba je opremljena z dvigalom in ima veljavno uporabno dovoljenje. Nepremičnina je pravno registrirana kot samostojna etažna enota in je brez vknjiženih bremen.Izjemen naložbeni potencial je še ena pomembna prednost tega izjemnega penthousa. Zaradi svoje prestižne lokacije ob plaži, razkošne notranjosti, treh prostornih spalnic in zasebnega jacuzzija je še posebej privlačen za trg luksuznih počitniških najemov ter ponuja potencial za znatne prihodke od najema in dolgoročno naložbeno vrednost.Redka priložnost na trgu – ekskluzivna nepremičnina, ki združuje razkošje, zasebnost, spektakularen pogled na Jadransko morje in izjemen naložbeni potencial.Za dodatne informacije o nepremičnini, njenih možnih uporabah ali za dogovor o ogledu nas z veseljem kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 484 820.
Več na Eurovilla.hr, ID: 657946
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/otok-pag-povljana-luksuzni-penthouse-prva-vrsta-do-morja-jacuzzi-in-panoramski-pogled-na-morje/657946/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
235 000 € · 132 m²
1 780 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
428 750 € · 143 m²
2 998 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
312 800 € · 139 m²
2 250 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
453 880 € · 122 m²
3 720 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
459 000 € · 122 m²
3 762 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Povljana
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23249
- Bivalna površina
- 134 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 3
- Energetski razred
- A
- ID oglasa
- 374247
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 970 000 € · Cena na m²: 7 239 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 134 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
