Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 4 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - krásny apartmán v Povljane, pár krokov od pláže s terasou, ktorá ponúka veľkolepé po
OSTROV PAG, POVLJANA - Krásny byt v Povljane, pár krokov od pláže s terasou s nádherným výhľadom na more!
Krásny byt na predaj v idylickej Povljane, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytného domu, s nádherným výhľadom na more a Velebit v diaľke. Tento očarujúci apartmán s rozlohou 45,75 m2 je ideálnym miestom na únik od každodenného stresu, len 50 metrov od krištáľovo čistej pláže. Pred budovou je len pekná kaviareň, ktorá ešte viac dopĺňa pokojnú atmosféru a za ňou už len more.
Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne a priestrannej terasy s nádherným panoramatickým výhľadom na more, zatiaľ čo Velebit na severe vytvára úžasnú kulisu. Ideálne na relax pri káve alebo pohári vína pri pohľade na západ slnka. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu jedno strážené parkovacie státie a v roku 2023 bola zrekonštruovaná fasáda a drevostavba, čo ešte viac prispieva k jeho atraktívnemu vzhľadu.
Tento byt predstavuje výbornú investíciu, či už hľadáte nehnuteľnosť na prenájom, perfektnú dovolenku alebo trvalý domov pri mori. Blízkosť pláže a atraktívna poloha ho predurčujú na turistiku, zatiaľ čo pokojné prostredie a krásny výhľad poskytujú všetko, čo potrebujete, aby ste si užili stredomorský životný štýl.
Povljana je malebné mestečko na južnom pobreží ostrova Pag, známe svojimi čistými plážami, tichými zátokami a bohatou prírodou. Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú uvoľnený stredomorský životný štýl s možnosťou užiť si množstvo športových aktivít, dlhé prechádzky pozdĺž pobrežia alebo spoznávanie kultúrnych a historických pamiatok ostrova Pag. Povljana ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojnou atmosférou a blízkosťou všetkého potrebného vybavenia.
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na svojho nového majiteľa. Kontaktujte nás a splňte si svoj sen o domove pri mori!

Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 889 €/m²
Medián podobných ponúk 4 111 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 €–281 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
45 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
270617

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje