Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 45 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 4 889 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - krásný apartmán v Povljaně, pár kroků od pláže s terasou, která nabízí velkolepé po
OSTROV PAG, POVLJANA - Krásný apartmán v Povljaně, jen pár kroků od pláže s terasou s nádherným výhledem na moře!
Krásný apartmán na prodej v idylické Povljaně, který se nachází ve třetím patře bytového domu s okouzlujícím výhledem na moře a Velebit v dálce. Tento okouzlující apartmán o rozloze 45,75 m2 je ideálním místem k úniku od každodenního stresu, pouhých 50 metrů od křišťálově čisté pláže. Před budovou se nachází pouze příjemná kavárna, která navíc dotváří klidnou atmosféru, a za ní – pouze moře.
Apartmán se skládá ze dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a prostorné terasy s nádherným panoramatickým výhledem na moře, zatímco pohoří Velebit na severu vytváří úchvatnou kulisu. Ideální pro relaxaci s kávou nebo sklenkou vína a zároveň pro sledování západu slunce. Apartmán je klimatizovaný a má jedno zabezpečené parkovací místo. Budova prošla v roce 2023 rekonstrukcí fasády a truhlářství, což dále přispívá k jejímu atraktivnímu vzhledu.
Tento apartmán představuje skvělou investici, ať už hledáte nemovitost k pronájmu, perfektní dovolenou nebo trvalý domov u moře. Blízkost pláže a atraktivní lokalita ho činí ideálním pro turistiku, zatímco klidné okolí a krásný výhled poskytují vše, co potřebujete k vychutnání si středomořského životního stylu.
Povljana je malebná vesnice na jižním pobřeží ostrova Pag, známá svými čistými plážemi, klidnými zátokami a bohatou přírodou. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodový středomořský životní styl s možností užít si četné sportovní aktivity, dlouhé procházky podél pobřeží nebo prozkoumat kulturní a historické památky ostrova Pag. Povljana nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidnou atmosférou a blízkostí veškeré potřebné vybavenosti.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a čeká na svého nového majitele. Kontaktujte nás a splňte si svůj sen o bydlení u moře!

Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 889 €/m²
Medián podobných nabídek 4 111 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 225 €–281 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
45 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
270617

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje