Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 4 889 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Pag, Povljana – eine schöne Wohnung in Povljana, nur wenige Schritte vom Strand entfernt mit einer Terrasse, die spektakuläre Ausblicke bietet
INSEL PAG, Povljana - Schöne Wohnung in Povljana, nur wenige Schritte vom Strand mit Terrasse entfernt, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet!
Verkauft wird eine schöne Wohnung im idyllischen Povljana, im dritten Stock eines Wohnhauses, mit herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit in der Ferne.
Diese charmante Wohnung von 45,75 m2 ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entkommen, nur 50 Meter vom kristallklaren Strand entfernt.
Vor dem Gebäude befindet sich nur ein nettes Café, das die ruhige Atmosphäre ergänzt, und dahinter das Meer.
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, während der Velebit im Norden eine atemberaubende Kulisse schafft.
Ideal zum Entspannen bei einem Kaffee oder einem Glas Wein, während Sie die Sonnenuntergänge genießen.
Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über einen gesicherten Parkplatz, und das Gebäude ist 2023.
Im Laufe des Jahres wurde die Fassade und die Tischlerei erneuert, was zu ihrem attraktiven Aussehen beiträgt.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition, egal ob Sie eine Immobilie zur Miete, einen perfekten Urlaub oder ein dauerhaftes Haus am Meer suchen.
Die Nähe zum Strand und die attraktive Lage machen es ideal für den Tourismus, während die ruhige Umgebung und die schöne Aussicht alles bieten, was Sie brauchen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Povljana ist ein malerischer Ort an der Südküste der Insel Pag, bekannt für seine sauberen Strände, ruhigen Buchten und reiche Natur.
Der Ort ist ideal für diejenigen, die eine entspannte mediterrane Lebensweise suchen, mit der Möglichkeit, zahlreiche sportliche Aktivitäten, lange Spaziergänge entlang der Küste oder die Erkundung der kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Insel Pag zu genießen.
Povljana bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Atmosphäre und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar und wartet auf ihren neuen Besitzer.
Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Haus am Meer!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 889 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 111 €/m²
Abweichung vom Median +18,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 €–281 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
270617

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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