Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 195 000 € 1 990 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - prízemný apartmán so záhradou, 350 m od mora
Pag, Povljana - na predaj je apartmán v novostavbe na prízemí v tichej lokalite, cca 350 m od mora a krásnej pláže Mali Dubrovník, na pôdoryse označený ako S1.
Celková plocha bytu je 98 m2.
Interiér bytu zahŕňa:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom
- spálňa
- kúpeľňa
- vstupný priestor
Z obývacej izby je prístup na čiastočne krytú terasu s rozlohou 16,98 m2. K bytu prináleží aj záhrada 1 (6,66 m2), záhrada 2 (19,98 m2) a parkovacie miesto s rozlohou 12,70 m2, ktoré sa nachádza pred budovou. Byt bude mať k dispozícii gril a vonkajšiu sprchu.
V tej istej budove sú na predaj aj:
- S4 na 1. poschodí s celkovou rozlohou 63 m2, pozostávajúci z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a vstupného priestoru, a má balkón o výmere 5,94 m2 a jedno parkovacie miesto pred budovou.
Cena: 185 000,00 EUR.
- S5 na 1. poschodí, ktorý na prízemí zahŕňa bazén (cca 7m x 3m), terasu (48,43 m2) a záhradu (44 m2), na ktorú sa z bytu dostanete súkromným schodiskom. Celková plocha bytu je 159 m2. Priestor na 1. poschodí pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, vstupnej haly a loggie (1,89 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto v suteréne budovy s rozlohou 13,75 m2.
Cena: 315 000,00 EUR
- S6 na 1. poschodí s celkovou rozlohou 60 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupného priestoru a balkóna (9,13 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto pred budovou s rozlohou 12,60 m2.
Cena: 185 000,00 EUR.
- S7 na 2. poschodí s celkovou rozlohou 61 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupnej haly, balkóna (5,94 m2) a loggie (5,46 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto pred budovou s rozlohou 12,57 m2.
Cena: 190 000,00 EUR.
- S8 na 2. poschodí s prístupom na strešnú terasu (40,32 m2) a jeho celková plocha je 111,95 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, balkóna 1 (3,91 m2), balkóna 2 (1,96 m2). Na strešnej terase sa nachádza grilovacia súprava, vonkajšia sprcha a príprava na inštaláciu vírivky. K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto v suteréne o výmere 20,88 m2.
Cena: EUR.
- S9 na 2. poschodí s celkovou rozlohou 60,36 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupnej haly, balkóna (9,13 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto pred budovou s rozlohou 12,55 m2.
Cena: 185 000,00 EUR.
Vybavenie všetkých apartmánov:
- klimatizácie,
- každé parkovacie miesto má nabíjaciu zásuvku
autá (každá zásuvka pripojená k elektromeru
príslušný byt),
- podlahové krytiny: keramické dlaždice.
Plánovaný dátum dokončenia je 15. júna 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 990 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 225 €/m²–5 534 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–613 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
98 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
224946

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje