Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - prízemný apartmán so záhradou, 350 m od mora
Pag, Povljana - na predaj je apartmán v novostavbe na prízemí v tichej lokalite, cca 350 m od mora a krásnej pláže Mali Dubrovník, na pôdoryse označený ako S1.
Celková plocha bytu je 98 m2.
Interiér bytu zahŕňa:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom
- spálňa
- kúpeľňa
- vstupný priestor
Z obývacej izby je prístup na čiastočne krytú terasu s rozlohou 16,98 m2. K bytu prináleží aj záhrada 1 (6,66 m2), záhrada 2 (19,98 m2) a parkovacie miesto s rozlohou 12,70 m2, ktoré sa nachádza pred budovou. Byt bude mať k dispozícii gril a vonkajšiu sprchu.
V tej istej budove sú na predaj aj:
- S4 na 1. poschodí s celkovou rozlohou 63 m2, pozostávajúci z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a vstupného priestoru, a má balkón o výmere 5,94 m2 a jedno parkovacie miesto pred budovou.
Cena: 185 000,00 EUR.
- S5 na 1. poschodí, ktorý na prízemí zahŕňa bazén (cca 7m x 3m), terasu (48,43 m2) a záhradu (44 m2), na ktorú sa z bytu dostanete súkromným schodiskom. Celková plocha bytu je 159 m2. Priestor na 1. poschodí pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, vstupnej haly a loggie (1,89 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto v suteréne budovy s rozlohou 13,75 m2.
Cena: 315 000,00 EUR
- S6 na 1. poschodí s celkovou rozlohou 60 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupného priestoru a balkóna (9,13 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto pred budovou s rozlohou 12,60 m2.
Cena: 185 000,00 EUR.
- S7 na 2. poschodí s celkovou rozlohou 61 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupnej haly, balkóna (5,94 m2) a loggie (5,46 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto pred budovou s rozlohou 12,57 m2.
Cena: 190 000,00 EUR.
- S8 na 2. poschodí s prístupom na strešnú terasu (40,32 m2) a jeho celková plocha je 111,95 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, balkóna 1 (3,91 m2), balkóna 2 (1,96 m2). Na strešnej terase sa nachádza grilovacia súprava, vonkajšia sprcha a príprava na inštaláciu vírivky. K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto v suteréne o výmere 20,88 m2.
Cena: EUR.
- S9 na 2. poschodí s celkovou rozlohou 60,36 m2. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupnej haly, balkóna (9,13 m2). K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto pred budovou s rozlohou 12,55 m2.
Cena: 185 000,00 EUR.
Vybavenie všetkých apartmánov:
- klimatizácie,
- každé parkovacie miesto má nabíjaciu zásuvku
autá (každá zásuvka pripojená k elektromeru
príslušný byt),
- podlahové krytiny: keramické dlaždice.
Plánovaný dátum dokončenia je 15. júna 2024.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Povljana
582 035 € · 98 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
307 904 € · 96 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
269 097 € · 94 m²
2 863 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
424 800 € · 94 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
267 330 € · 93 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 95 %
POVLJANA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
543 390 € · 92 m²
5 906 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia