In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento al piano terra con giardino, 350 m dal mare
Pag, Povljana - è in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra in una zona tranquilla, a circa 350 m dal mare e dalla bella spiaggia Mali Dubrovnik, nella planimetria indicata come S1.
Superficie totale dell'appartamento è di 98 m2.
Lo spazio interno dell'appartamento comprende:
- soggiorno con cucina e zona pranzo
- camera da letto
- bagno
- ingresso
Il soggiorno ha accesso a una terrazza parzialmente coperta di 16,98 m2.
L'appartamento comprende anche giardino 1 (6,66 m2), giardino 2 (19,98 m2) e un posto auto di 12,70 m2 situato davanti all'edificio.
L'appartamento avrà un set grill e una doccia esterna.
Nello stesso edificio sono in vendita anche:
- S4 al 1° piano, superficie totale di 63 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e ingresso, con balcone di 5,94 m2 e un posto auto davanti all'edificio.
Prezzo: 185.000,00 EUR.
- S5 al 1° piano, al piano terra dispone di piscina (circa 7m x 3m), terrazza (48,43 m2) e giardino (44 m2) accessibili dall'appartamento tramite scala privata.
La superficie totale dell'appartamento è di 159 m2.
Lo spazio al 1° piano è composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, ingresso e ripostiglio (1,89 m2).
L'appartamento comprende anche un posto auto nel seminterrato dell'edificio di 13,75 m2.
Prezzo: 315.000,00 EUR
- S6 al 1° piano, superficie totale di 60 m2.
È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, ingresso e balcone (9,13 m2).
L'appartamento comprende anche un posto auto davanti all'edificio di 12,60 m2.
Prezzo: 185.000,00 EUR.
- S7 al 2° piano, superficie totale di 61 m2.
È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, ingresso, balcone (5,94 m2) e ripostiglio (5,46 m2).
L'appartamento comprende anche un posto auto davanti all'edificio di 12,57 m2.
Prezzo: 190.000,00 EUR.
- S8 al 2° piano con accesso a terrazza sul tetto (40,32 m2), superficie totale 111,95 m2.
È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, balcone 1 (3,91 m2), balcone 2 (1,96 m2).
Sulla terrazza sul tetto c'è un set grill, una doccia esterna e predisposizione per l'installazione di jacuzzi.
L'appartamento comprende anche un posto auto nel seminterrato di 20,88 m2.
Prezzo: EUR.
- S9 al 2° piano, superficie totale di 60,36 m2.
È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, ingresso, balcone (9,13 m2).
L'appartamento comprende anche un posto auto davanti all'edificio di 12,55 m2.
Prezzo: 185.000,00 EUR.
Dotazioni di tutti gli appartamenti:
- condizionatori,
- ogni posto auto è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche (ogni presa collegata al contatore elettrico dell'appartamento corrispondente),
- pavimentazioni: piastrelle ceramiche.
La data prevista di completamento è il 15.06.2024.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Povljana
582 035 € · 98 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 1 990 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia