À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartement au rez-de-chaussée avec jardin, à 350 m de la mer
Pag, Povljana - à vendre, un appartement dans un immeuble neuf au rez‑rez‑de‑chaussée dans un endroit calme, à environ 350 m de la mer et de la belle plage de Mali Dubrovnik, sur le plan d’étage désigné S1.
La surface totale de l’appartement est de 98 m2.
L’espace intérieur de l’appartement comprend :
- salon avec cuisine et salle à manger
- chambre
- salle de bain
- entrée
Le salon donne accès à une terrasse partiellement couverte de 16,98 m2.
L’appartement possède également jardin 1 (6,66 m2), jardin 2 (19,98 m2) et une place de parking de 12,70 m2 située devant l’immeuble.
L’appartement sera équipé d’un ensemble de grill et d’une douche extérieure.
Dans le même immeuble, à vendre également :
- S4 au 1. étage de 63 m2, composé de : salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain et entrée, et il possède un balcon de 5,94 m2 ainsi qu’une place de parking devant l’immeuble.
Prix : 185.000,00 EUR.
- S5 au 1. étage
Au rez‑de‑chaussée se trouvent une piscine (env. 7 m x 3 m), une terrasse (48,43 m2) et un jardin (44 m2) auxquels l’appartement descend par son propre escalier.
La surface totale de l’appartement est de 159 m2.
L’espace au premier étage comprend : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, entrée et loggia (1,89 m2).
L’appartement possède également une place de parking au sous‑sol de l’immeuble de 13,75 m2.
Prix : 315.000,00 EUR
- S6 au 1. étage, surface totale de 60 m2.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, entrée et balcon (9,13 m2).
L’appartement possède également une place de parking devant l’immeuble de 12,60 m2.
Prix : 185.000,00 EUR.
- S7 au 2. étage, surface totale de 61 m2.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, entrée, balcon (5,94 m2) et loggia (5,46 m2).
L’appartement possède également une place de parking devant l’immeuble de 12,57 m2.
Prix : 190.000,00 EUR.
- S8 au 2. étage avec accès à la terrasse sur le toit (40,32 m2) et sa surface totale est de 111,95 m2.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, balcon 1 (3,91 m2), balcon 2 (1,96 m2).
Sur la terrasse sur le toit se trouvent un ensemble de grill, une douche extérieure et une préparation pour l’installation d’un jacuzzi.
L’appartement possède également une place de parking au sous‑sol de 20,88 m2.
Prix : EUR.
- S9 au 2. étage, surface totale de 60,36 m2.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, entrée, balcon (9,13 m2).
L’appartement possède également une place de parking devant l’immeuble de 12,55 m2.
Prix : 185.000,00 EUR.
Équipement de tous les appartements :
- climatiseurs,
- chaque place de parking dispose d’une prise de recharge électrique pour voiture (chaque prise étant reliée à un compteur d’énergie de l’appartement),
- revêtements de sol : carrelage céramique.
La date d’achèvement prévue est le 15.06.2024.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 1 990 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia