Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 66 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 355 000 € 5 379 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový apartmán pri mori
S-13 Dvojpodlažný apartmán
Zažite maximálny luxus a vychutnajte si krásnu pobrežnú idylku v tomto jedinečnom dvojpodlažnom byte, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy týčiacej sa nad morom. S výnimočnou rozlohou 66,91 m2 ponúka tento byt neuveriteľný obytný priestor.
Na prvom poschodí vás privíta luxusná atmosféra s dvoma krásnymi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, priestrannou chodbou a elegantným schodiskom vedúcim na druhé poschodie. Tu, na druhom poschodí, vás očarí moderne zariadená kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálňou a pohodlná toaleta. Okrem toho si môžete zo všetkých izieb bytu vychutnať nádherný výhľad na more, ktorý vám vyrazí dych.
Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, ktorý vám dáva pocit luxusu a pohodlia. Je vybavený podlahovým kúrením, chladením a centrálnym vysávačom, aby bol váš pobyt dokonale pohodlný a jednoduchý.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto vo dvore budovy, čo zaisťuje bezpečné a praktické parkovanie. Pláž je doslova na skok od budovy, čo vám poskytuje neobmedzený prístup ku krištáľovo čistému moru.
Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento krásny dvojdom v prvom rade pri mori. Tento exkluzívny priestor vám poskytne neuveriteľný životný štýl a nekonečné potešenie pri pobreží.
Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
Tešíme sa, že vám pomôžeme zrealizovať vaše sny o vlastnom kútiku pri mori v tomto pôsobivom dvojdomku.

Zažite stelesnenie luxusu a ponorte sa do úchvatnej krásy pobrežia v tomto nádhernom dvojposchodovom apartmáne, ktorý sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodovej budovy. Tento výnimočný apartmán, ktorý sa nachádza priamo na nábreží, ponúka jedinečnú príležitosť dopriať si bývanie pri mori. S veľkorysou rozlohou 66,91 m2 poskytuje dostatok priestoru pre vaše pohodlie a zábavu.
Prvé poschodie vás privíta honosnou atmosférou s dvoma úžasnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, priestrannou chodbou a elegantným schodiskom vedúcim na druhé poschodie. Na druhom poschodí vás uchváti moderne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálňou a praktická toaleta. Navyše si môžete vychutnať nádherný výhľad na more z každej izby v byte, čo vytvára skutočne úchvatnú atmosféru.
Byt je kompletne zariadený luxusným nábytkom, ktorý ponúka pocit luxusu a pohodlia. Je vybavený podlahovým kúrením, chladiacim systémom a centrálnym vysávačom, čo zabezpečí, že váš obytný priestor bude útulný a pohodlný.
K bytu patrí parkovacie miesto vo dvore budovy, ktoré poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Pláž je vzdialená len pár krokov od budovy, čo vám umožní okamžitý prístup k krištáľovo čistej vode.
Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento krásny dvojposchodový byt, ideálne situovaný na nábreží. Táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka neuveriteľný životný štýl a nekonečné vychutnávanie si pobrežia.
Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
Tešíme sa, že vám pomôžeme splniť vaše sny o vlastnom pobrežnom raji v tomto pôsobivom dvojposchodovom byte.



CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 379 €/m²
Medián podobných ponúk 3 620 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 €–413 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Kúpeľne
6
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
150355

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 5 379 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje