Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 66 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 355 000 € 5 379 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung am Meer
S-13 Maisonette
Erleben Sie den ultimativen Luxus und genießen Sie die wunderschöne Küstenidylle in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes, das sich über dem Meer erhebt.
Mit seiner außergewöhnlichen Fläche von 66,91 m2 bietet diese Wohnung einen unglaublichen Wohnraum.
Auf der ersten Etage erwartet Sie eine luxuriöse Atmosphäre mit zwei schönen Zimmern, jedes mit eigenem Bad, einem geräumigen Flur und einer eleganten Treppe, die in die zweite Etage führt.
Hier, auf der zweiten Etage, werden Sie von einer modern eingerichteten Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und einer komfortablen Toilette bezaubert.
Mit ihm können Sie einen spektakulären Blick auf das Meer von allen Zimmern der Wohnung genießen, die Ihnen den Atem rauben wird.
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet Ihnen ein Gefühl von Luxus und Komfort.
Es ist mit Fußbodenheizung, Kühlung und Zentralstaubsauger ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so angenehm und einfach wie möglich zu gestalten.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz im Hof des Gebäudes, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet.
Der Strand ist buchstäblich ein Schritt zum Gebäude und bietet Ihnen uneingeschränkten Zugang zum kristallklaren Meer.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Maisonette-Wohnung in der ersten Reihe zum Meer zu werden.
Dieser exklusive Raum wird Ihnen einen unglaublichen Lebensstil und endlosen Genuss entlang der Küste bieten.
Für weitere Informationen oder für einen Ausflug, kontaktieren Sie uns bitte.
Andrea Culi
RUMÄNIEN
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume von einer eigenen Ecke am Meer in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung zu helfen.
Experience the epitome of luxury and immerse yourself in the breathtaking coastal beauty in this exquisite two-story apartment, lokalisiert on the second floor of a two-story building.
Situationed right on the waterfront, this exceptional apartment offers a unique opportunity to indulge und seaside living.
With a generous size of 66.91 m2, it provides ampel space for your comfort and enjoyment.
The first floor greets you with a lavish ambiance, mit zwei stunning bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a spacious hallway, and an elegant staircase leading to the second floor.
On the second floor, youll be captivated by the modernly equipped kitchen, spacious living and dining area, and a convenient wc.
Moreover, you can delight in the spectacular sea views from every room in the apartment, creating a truly awe-inspiring atmosphere.
The apartment is fully furnished with high-end furniture, offering a sense of opulence and comfort.
It is equipped with underfloor heating, cooling system, and a central vacum cleaner, ensuring your living space is both cozy and convenient.
Included with the apartment is a parking space in the buildings courtyard, providing secure and convenient parking.
Die beach is just steps away from the building, allowing you to enjoy immediate access to the crystal-clear waters.
Dont miss the opportunity to own this beautiful two-story apartment, idealerweise auf der waterfront.
This exclusive property offers an incredible lifestyle and endless enjoyment along the coast.
For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
Andrea Culi
RUMÄNIEN
Wir look forward to assisting you in realizing your dreams of owning a coastal haven in this impressive two-story apartment.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 379 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 620 €/m²
Abweichung vom Median +48,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 319 €/m²–4 128 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 €–413 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Badezimmer
6
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
150355

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 5 379 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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