Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 66 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 355 000 € 5 379 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani in riva al mare
S-13 Appartamento duplex Vivi il lusso definitivo e goditi della splendida idillia costiera in questo unico appartamento duplex, situato al secondo piano di un edificio che si erge sopra il mare. Con la sua eccezionale superficie di 66,91 m2, questo appartamento offre uno spazio abitativo straordinario. Al primo piano, ti accoglie un'atmosfera lussuosa con due splendide camere, ciascuna con il proprio bagno, un ampio corridoio e una elegante scala che conduce al secondo piano. Lì, al secondo piano, ti incanteranno la cucina moderna, il soggiorno e la zona pranzo spaziosi e un comodo WC. Inoltre, potrai godere di una vista spettacolare sul mare da tutte le stanze dell'appartamento, che ti lascerà senza fiato. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, offrendo una sensazione di lusso e comfort. È dotato di riscaldamento a pavimento, raffreddamento e aspirapolvere centralizzato, per rendere il tuo soggiorno perfettamente piacevole e pratico. Con l'appartamento è incluso un posto auto nel cortile dell'edificio, garantendoti un parcheggio sicuro e pratico. La spiaggia è letteralmente a pochi passi dall'edificio, permettendoti un accesso illimitato al mare cristallino. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento duplex in prima linea sul mare. Questo spazio esclusivo ti offrirà uno stile di vita incredibile e un godimento infinito lungo la costa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Andrea Culi +385 98 80 90 94 Siamo lieti di aiutarti a realizzare il tuo sogno di avere un angolo tutto tuo sul mare in questo impressionante appartamento duplex. Vivi l'apice del lusso e immergiti nella mozzafiato bellezza costiera in questo squisito appartamento duplex, situato al secondo piano di un edificio a due piani. Situato proprio sul lungomare, questo eccezionale appartamento offre un'opportunità unica di vivere al mare. Con una generosa dimensione di 66,91 m2, offre ampio spazio per il tuo comfort e divertimento. Il primo piano ti accoglie con un'atmosfera sontuosa, con due splendide camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, un ampio corridoio e una elegante scala che porta al secondo piano. Al secondo piano, sarai affascinato dalla cucina moderna attrezzata, dal soggiorno e zona pranzo spaziosi e da un comodo WC. Inoltre, potrai godere delle spettacolari viste sul mare da ogni stanza dell'appartamento, creando un'atmosfera davvero impressionante. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta gamma, offrendo una sensazione di opulenza e comfort. È dotato di riscaldamento a pavimento, sistema di raffreddamento e aspirapolvere centralizzato, garantendo che il tuo spazio abitativo sia sia accogliente che pratico. Incluso con l'appartamento c'è un posto auto nel cortile dell'edificio, che offre un parcheggio sicuro e pratico. La spiaggia è a pochi passi dall'edificio, permettendoti di accedere immediatamente alle acque cristalline. Non perdere l'opportunità di possedere questo bellissimo appartamento duplex, idealmente situato sul lungomare. Questa proprietà esclusiva offre uno stile di vita incredibile e un divertimento infinito lungo la costa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Andrea Culi +385 98 80 90 94 Siamo ansiosi di assisterti nella realizzazione del tuo sogno di possedere un rifugio costiero in questo impressionante appartamento duplex.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 379 €/m²
Mediana di annunci simili 3 620 €/m²
Differenza dalla mediana +48,6 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 319 €/m²–4 128 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 €–413 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
6
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
150355

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 5 379 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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