Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 354 800 € 4 032 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – Moderný dvojizbový apartmán v novostavbe, ideálna investícia len 450 m od pláže, C3
Dvojizbový apartmán s priestrannou lodžiou a ranným slnkom – Vinjerac pri Záhrebe Obytná plocha: 88,70 m2 Vonkajšia plocha (lodžia): 30,76 m2 Poschodie: 1. poschodie Lokácia: Vinjerac, Záhrebský región, Chorvátsko Popis: Tento moderný apartmán sa nachádza na prvom poschodí, na ľavej strane novostavby a nadchýna premysleným dispozičným riešením a množstvom prirodzeného svetla. Na 72,2 m2 obytnej plochy sa nachádzajú dve pohodlné spálne, elegantná kúpeľňa a svetlá obývacia izba s integrovanou kuchyňou – ideálne pre rodiny, páry alebo ako luxusná rekreačná nehnuteľnosť. Zvláštny dôraz je kladený na krytú lodžiu s rozlohou 27,5 m2 s orientáciou na východ, perfektnú na raňajky pri rannom slnku a výhľad do prírody. Vybavenie: - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach – energeticky efektívna a individuálne nastaviteľná - Tepelné čerpadlo na vykurovanie a chladenie - Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - Veľká krytá lodžia s výhľadom na východ – na relaxáciu vonku - Kvalitná výstavba a moderný dizajn Lokácia – Vinjerac pri Záhrebe: Vinjerac je malebná prímorská obec v Záhrebskej oblasti, situovaná medzi Jadranským morom a impozantným Velebitom. Je známa svojím pokojom, nedotknutou prírodou a autentickou dalmátskou atmosférou – ideálna pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo turistických davov. Len 30 minút jazdy od Záhrebu, Vinjerac ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť národných parkov ako Paklenica, Krka a Plitvické jazerá – ideálna lokalita pre osobné využitie alebo turistický prenájom. Výhody: - 2 spálne – ideálne pre rodiny alebo rekreačný apartmán - Veľká lodžia (27,5 m2) s orientáciou na východ a ranným slnkom - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Podlahové vykurovanie v kúpeľni a energeticky efektívne tepelné čerpadlo - Len pár minút pešo k moru – pokojná a prírodná lokalita - Novostavba s moderným vybavením a upravenými vlastníckymi papiermi Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S272

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 032 €/m²
Medián podobných ponúk 3 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
354 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371236

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje