Appartamento Posedarje

In vendita · Vinjerac · Zadarska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 354 800 € 4 032 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zara, Vinjerac – Moderno appartamento con 2 camere da letto in una nuova costruzione, investimento ideale a soli 450 m dalla spiaggia, C3
Appartamento bilocale con ampia loggia e sole mattutino – Vinjerac vicino a Zara Superficie abitabile: 88,70  m2 Superficie esterna (loggia): 30,76  m2 Piano: 1° piano Posizione: Vinjerac, Regione di Zara, Croazia Descrizione: Questo moderno appartamento si trova al primo piano, sul lato sinistro di una nuova costruzione, e affascina con una pianta ben studiata e un’abbondanza di luce naturale. Su 72,2 m2 di superficie abitabile si trovano due comode camere da letto, un elegante bagno e un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato – ideale per famiglie, coppie o come casa vacanze di lusso. Particolare attenzione è data alla loggia coperta di 27,5 m2 con orientamento a est, perfetta per la colazione al sole del mattino e con vista sulla natura. Dotazioni: - Climatizzatori in tutte le stanze – efficienti dal punto di vista energetico e regolabili individualmente - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno - Grande loggia coperta con vista a est – per il relax all’aperto - Costruzione di qualità e design moderno Posizione – Vinjerac vicino a Zara: Vinjerac è un pittoresco paese costiero nella regione di Zara, situato tra il Mare Adriatico e l’imponente Velebit. È noto per la tranquillità, la natura incontaminata e l’autentica atmosfera dalmata – perfetto per chi cerca una vacanza lontano dal turismo di massa. A soli 30 minuti di auto da Zara, Vinjerac offre ottimi collegamenti e vicinanza a parchi nazionali come Paklenica, Krka e i laghi di Plitvice – posizione eccellente sia per uso personale sia per affitti turistici. Caratteristiche speciali: - 2 camere da letto – ideale per famiglie o appartamento per vacanze - Ampia loggia (27,5 m2) con orientamento a est e sole del mattino - Climatizzatori in tutte le stanze - Riscaldamento a pavimento nel bagno e pompa di calore energeticamente efficiente - A pochi minuti a piedi dal mare – posizione tranquilla e naturale - Nuova costruzione con dotazioni moderne e documenti di proprietà in regola Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S272

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 032 €/m²
Mediana di annunci simili 3 746 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

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Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
354 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Vinjerac
Regione
Zadarska
CAP
23247
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371236

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 354 800 € · Prezzo al m²: 4 032 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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