Apartmán Poluotok

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Poluotok, byt 52,20 m² s dvoma spálňami, na adaptáciu
Na atraktívnej lokácii v samotnom historickom jadre Zadra, na Poluotoku, sa nachádza byt s celkovou plochou 52,20 m², v prvom poschodí obytného domu. Podľa pozemkovej knihy byt tvorí dve izby, kuchyňa s pomocnými priestormi a príslušné spoločné časti budovy. Priestor je Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 615 5374. Viac na Eurovilla.hr, ID: 444725 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-poluotok-stan-52-20-m2-s-dvije-spavace-sobe-za-adaptaciju/444725/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 635 €/m²

Medián podobných ponúk 4 511 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 045 €/m²–5 233 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poluotok 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnosť 90 % Crvene kuće 202 722 € · 52 m² 3 899 €/m² Podobnosť 82 % Belafuža 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Podobnosť 82 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Podobnosť 82 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Podobnosť 82 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnosť 80 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

371469

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia