Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Zadar, Polotok - Dvosobno stanovanje 52,20 m² za prenovo
Na privlačni lokaciji v samem srcu zgodovinskega središča Zadra, na Polotoku, se nahaja to 52,20 m² veliko stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Po opisu iz zemljiške knjige je stanovanje sestavljeno iz dveh sob, kuhinje s pomožnimi prostori in pripadajočih skupnih delov
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 444725
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-polotok-dvosobno-stanovanje-52-20-m2-za-prenovo/444725/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 635 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 511 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 045 €/m²–5 233 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poluotok 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnost 90 % Crvene kuće 202 722 € · 52 m² 3 899 €/m² Podobnost 82 % Belafuža 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

371469

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 635 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia