Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Zadar, Poloostrov - Dvoupokojový byt 52,20 m² k rekonstrukci
V atraktivní lokalitě v samém srdci historického centra Zadaru, na poloostrově, se nachází tento byt o rozloze 52,20 m² v prvním patře obytné budovy. Dle popisu v katastru nemovitostí se byt skládá ze dvou pokojů, kuchyně s vedlejšími prostory a odpovídajících společných
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374.
Více na Eurovilla.hr, ID: 444725
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-poloostrov-dvoupokojovy-byt-52-20-m2-k-rekonstrukci/444725/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 635 €/m²

Medián podobných nabídek 4 511 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 045 €/m²–5 233 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnost 90 % Crvene kuće 202 722 € · 52 m² 3 899 €/m² Podobnost 82 % Belafuža 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

371469

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia