Apartmán Poluotok
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Poluotok 2 štúdiá investícia
Zadar nie je len mesto, ale trh, ktorý funguje celý rok.
A Kalelarga je jeho najsilnejšia mena.
Lokácia, kde sa nevyhľadáva hosť – hosť prichádza sám.
Kaiser Immobilien vyzdvihuje investíciu, ktorá má zmysel od prvého dňa.
Na predaj sú dva identické štúdiové apartmány, umiestnené jeden vedľa druhého na druhom poschodí budovy v samotnom srdci starej mestskej jadra.
Každý apartmán má 35 m2 a je úplne zrekonštruovaný v roku 2023 v autentickom stredomorskom, rustikálnom štýle.
Priestor je funkčný, teplý a prispôsobený turistom, ktorí hľadajú zážitok, a nie len ubytovanie.
Apartmány sú úplne vybavené a pripravené na pokračovanie podnikania bez ďalších investícií.
Najdôležitejšie – prenájom už existuje.
Vysoká obsadenosť počas celého roka znamená stabilný príjem a jasnú návratnosť investície.
Dva apartmány jeden vedľa druhého poskytujú výhodu, ktorú zriedkavo máš – môžeš ich viesť ako jeden celok, oddelene alebo kombinovať súkromné využitie a prenájom.
Toto je pozícia, ktorá sa často neopakuje.
Ak rozumieš trhu, vieš, že takéto nehnuteľnosti sa neprezerajú dlho.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poluotok
275 000 € · 63 m²
4 365 €/m²
Podobnosť 91 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnosť 87 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 84 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 82 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 82 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 82 %
Belafuža
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 81 %
Belafuža
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poluotok
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 1950
- ID inzerátu
- 362629
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
