Apartmán Poluotok
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Poluotok 2 studia investice
Zadar není jen město, ale trh, který funguje celý rok.
A Kalelarga je jeho nejsilnější měna.
Lokace, kde se host nevyhledává – host přijde sám.
Kaiser Immobilien vyzdvihuje investici, která má smysl od prvního dne.
Na prodej jsou dva identické studio apartmány, umístěné jeden vedle druhého na druhém patře budovy v samotném srdci starého městského jádra.
Každý apartmán má 35 m2 a byl kompletně zrenovován v roce 2023.
v autentickém středomořském, rustikálním stylu.
Prostor je funkční, teplý a přizpůsoben turistům, kteří hledají zážitek, a ne jen ubytování.
Apartmány jsou kompletně vybavené a připravené k pokračování podnikání bez dalších investic.
Nejdůležitější – pronájem již existuje.
Vysoká obsazenost po celý rok znamená stabilní příjem a jasnou návratnost investice.
Dva apartmány jeden vedle druhého poskytují výhodu, kterou zřídka máte – můžete je provozovat jako jeden celek, odděleně nebo kombinovat soukromé užívání a pronájem.
Toto je pozice, která se často neopakuje.
Pokud rozumíte trhu, víte, že takové nemovitosti se neprohlížejí dlouho.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnost 87 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnost 84 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 82 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 82 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnost 82 %
Belafuža
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 81 %
Belafuža
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnost 80 %
Crno
255 112 € · 68 m²
3 752 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poluotok
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 1950
- ID inzerátu
- 362629
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
