Appartamento Poluotok
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar - Poluotok 2 studi investimento
Zadar non è solo una città, ma un mercato che funziona tutto l'anno.
A Kalelarga è la sua moneta più forte.
Una posizione dove non si cerca l'ospite – l'ospite arriva da solo.
Kaiser Immobilien mette in evidenza un investimento che ha senso fin dal primo giorno.
In vendita ci sono due appartamenti studio identici, situati uno accanto all'altro al secondo piano dell'edificio nel cuore del centro storico.
Ogni appartamento ha 35 m2 ed è stato completamente ristrutturato nel 2023.
anno in stile mediterraneo autentico, rustico.
Lo spazio è funzionale, caldo e adatto ai turisti che cercano un'esperienza, non solo un alloggio.
Gli appartamenti sono completamente arredati e pronti per continuare l'attività senza ulteriori investimenti.
La cosa più importante – l'affitto è già presente.
L'alta occupazione durante tutto l'anno significa un reddito stabile e un chiaro ritorno sull'investimento.
Due appartamenti uno accanto all'altro offrono un vantaggio raro – puoi gestirli come un'unica unità, separatamente o combinare uso privato e affitto.
Questa è una posizione che non si ripete spesso.
Se capisci il mercato, sai che queste proprietà non rimangono sul mercato a lungo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 390 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poluotok
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 1950
- ID annuncio
- 362629
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 5 571 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
