Apartmán Poluotok

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 89 m2 – Zadar *Výhľad na Zadarský most* (ID-2554/E)
Zadar - Poluotok, byt na predaj v Poluotoku, 89.20m2; nachádza sa na 4. poschodí; skladá sa zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a drevenej škrine; byt je uprataný, ponúka veľké množstvo prirodzeného svetla a krásny výhľad na most v Zadar a zvonice v Zadar; s niektorými rekonštrukciami predstavuje dobrú investíciu na prenájom a turizmus, ako aj na bývanie; schodisko v budove bolo zrekonštruované a prebiehajú rokovania o inštalácii výťahu; možná výmena za byt v Zadar alebo Záhrebe za požadovanú cenu; Cena €285,000.00 (ID-2554/E) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 202 €/m²

Medián podobných ponúk 4 033 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 755 €/m²–4 999 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poluotok 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobnosť 92 % Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 87 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobnosť 85 % Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnosť 85 % Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobnosť 81 % Poluotok 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnosť 81 % Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobnosť 79 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Počet podlaží

4

ID inzerátu

285126

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 202 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia