Mieszkanie Poluotok

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 285 000 € 3 202 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 89 m2 – Zadar *Widok na Most Zadarski* (ID-2554/E)
Zadar - Poluotok, mieszkanie na sprzedaż w Poluotok, 89.20m2; położone na 4. piętrze; składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą i szopy na drewno; mieszkanie jest zadbane, oferuje dużą ilość naturalnego światła i piękny widok na most w Zadarze oraz dzwonnice w Zadarze; po drobnych remontach mieszkanie stanowi dobrą inwestycję pod wynajem i turystykę, a także pod zamieszkanie; klatka schodowa w budynku została odnowiona, a negocjacje w toku w sprawie montażu windy; możliwa wymiana na mieszkanie w Zadarze lub Zagrzebiu po cenie wywoławczej; Cena €285,000.00 (ID-2554/E) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 202 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 059 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 999 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poluotok 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobieństwo 92 %

Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 87 %

Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobieństwo 85 %

Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 81 %

Poluotok 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 81 %

Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 79 %

Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poluotok
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4
Liczba pięter: 4
ID ogłoszenia: 285126

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 202 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.