Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Apartmán 89 m2 – Zadar *Výhled na Zadarský most* (ID-2554/E)
Zadar - Poluotok, byt na prodej v Poluotoku, 89.20m2; umístěn ve 4. patře; skládá se ze 4 pokojů, kuchyně, koupelny s toaletou a dřevěného šuplíku; byt je upravený, nabízí velké množství přirozeného světla a krásný výhled na most v Zadaru a zvonice v Zadaru; s drobnými rekonstrukcemi představuje dobrý investiční potenciál pro pronájem a turistiku, i pro bydlení; schodiště v budově bylo zrekonstruováno a probíhají jednání o instalaci výtahu; možná výměna za byt v Zadaru nebo Záhřebu za požadovanou cenu; Cena €285,000.00 (ID-2554/E) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 202 €/m²

Medián podobných nabídek 4 033 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 755 €/m²–4 999 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobnost 92 % Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 87 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobnost 85 % Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 85 % Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobnost 81 % Poluotok 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 81 % Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobnost 79 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

4

Počet podlaží

4

ID inzerátu

285126

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 202 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia