Apartmán Petrčane

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane, Moderný dvojpodlažný apartmán so záhradou a vysokou úrovňou súkromia
Apartmán S2 je funkčná dvojpodlažná bytová jednotka, ktorá sa nachádza na prízemí a na prvom poschodí moderného obytného domu, navrhnutého ako pohodlný a praktický rodinný apartmán s vlastnými vonkajšími priestormi.
Podlahy sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré zaisťuje dobré priestorové spojenie a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 581114
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-petrcane-moderan-dvoetazni-stan-s-vrtom-i-vysoká úroveň ochrany osobných údajov / 581114 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 590 €/m²

Medián podobných ponúk 3 970 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 493 €/m²–4 997 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnosť 98 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 95 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnosť 94 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnosť 93 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobnosť 91 % PETRČANE 499 000 € · 98 m² 5 092 €/m² Podobnosť 91 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

359 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

337593

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia