Appartement Petrčane

Description du bien

Zadar, Petrčane, Appartement duplex moderne avec jardin et haut niveau d'intimité
Apartment S2 est une unité résidentielle fonctionnelle à deux étages située au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne, conçue comme un appartement familial confortable et pratique avec ses propres espaces extérieurs. Les étages sont reliés par un escalier interne, ce qui assure une bonne connexion spatiale et Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 581114 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-petrcane-moderan-dvoetazni-stan-s-vrtom-i-high-level-privacy/581114/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 590 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 970 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 493 €/m²–4 997 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 60 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

359 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Petrčane

District

Zadar - Okolica

Comté

Zadarska

Surface habitable

100 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

337593

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia