Stan Petrčane

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane, Moderan dvoetažni stan s vrtom i visokom razinom privatnosti
Stan S2 je funkcionalna dvoetažna stambena jedinica smještena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, osmišljena kao ugodan i praktičan obiteljski stan s pripadajućim vanjskim prostorima. Etaže su povezane unutarnjim stubištem, čime je osigurana dobra prostorna povezanost i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 581114
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-moderan-dvoetazni-stan-s-vrtom-i-visokom-razinom-privatnosti/581114/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 970 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–4 997 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Sličnost 98 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 95 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Sličnost 94 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Sličnost 93 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Sličnost 91 % PETRČANE 499 000 € · 98 m² 5 092 €/m² Sličnost 91 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 60 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

359 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

337593

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia