Apartmán Petrčane

Popis nemovitosti

Zadar, Petrcane - Moderní dvoupodlažní byt se zahradou a vysokou úrovní soukromí
Byt S2 je funkční dvoupodlažní bytová jednotka umístěná v přízemí a prvním patře moderní bytové budovy, navržená jako komfortní a praktický rodinný byt s doprovodnými venkovními prostory. Podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm, což zajišťuje dobrou prostorovou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374.
Více na Eurovilla.hr, ID: 581114
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-petrcane-moderni-dvoupodlazni-byt-se-zahradou-a-vysokou-urovni-soukromi/581114/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 590 €/m²

Medián podobných nabídek 4 247 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–5 135 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Podobnost 99 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 98 % Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Podobnost 96 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 94 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Petrčane 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

359 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

337593

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia