Apartmán Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

1 Izby 46 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 200 000 € 4 348 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru, Pakoštane, Apartmán S1 na prízemí, plocha 46 m²
Apartmán S1 v prízemí budovy s celkovou čistou využiteľnou plochou 46 m2 pozostáva z obytného priestoru 17 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), spálne 9 m2, kúpeľne 4 m2, krytých terás 7 m2 a záhrady 90 m2. Apartmán je orientovaný na severovýchod. V jedinečnom klenote Jadranského pobrežia sa nachádza v Vďaka izolovanej polohe v zelenom pásme poskytuje umiestnenie zariadení výnimočný pokoj. Všetky apartmány budú vybavené klimatizáciou v spálňach a obytných priestoroch. V kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie a podlahové krytiny budú z laminátovej podlahy alebo keramických dlaždíc. Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude z 10 cm polystyrénu. Všetky apartmány budú mať parkovacie miesto, sklad a spoločný bazén. Platobná podmienka je 50 % pri podpise predbežnej zmluvy a zvyšok v etapách prác. Predpokladané dokončenie objektu je v 12. mesiaci roku 2025 a nasťahovanie v 5. mesiaci roku 2026. Okrem miesta sa v blízkosti Pakostane nachádzajú aj historicky významné lokality, čo robí túto oblasť mimoriadne atraktívnou pre turistické atrakcie. V tejto oblasti sú krásne pláže a v jej vodách sa nachádza 5 malých ostrovčekov, čo poteší fanúšikov výletov loďou. Ak chcete pocítiť pôvodného ducha Dalmácie a zároveň ste dobrodruh, Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 503298 Direct link: https://eurovilla.hr/property/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s1-in-ground floor-clearance-from-46-m2/503298/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 348 €/m²
Medián podobných ponúk 3 922 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 747 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
46 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
296000

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje