À vendre · Pakoštane · Zadarska
Biograd na moru, Pakoštane, Appartement S1 au rez-de-chaussée, superficie de 46 m²
L'appartement S1 au rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une surface nette utilisable totale de 46 m2, se compose
d'une surface de séjour de 17 m2 (cuisine, salle à manger et salon), d'une surface de chambre de 9 m2, d'une surface de salle de bain de 4 m2, de terrasses couvertes de 7 m2 et d'un jardin de 90 m2. L'appartement est orienté au nord-est. Il se situe dans le joyau unique de la côte adriatique, situé dans le
Grâce à sa position isolée au sein de la ceinture verte, l'emplacement des installations offre une paix exceptionnelle. Tous les appartements seront équipés de la climatisation dans les chambres et le séjour.
Dans les salles de bain, un chauffage au sol sera installé et les revêtements de sol seront en parquet stratifié ou en carrelage.
Le vitrage sera triple et l'isolation extérieure sera en polystyrène de 10 cm. Tous les appartements disposeront d'une place de parking, d'un débarras et d'une piscine commune. Le mode de paiement est de 50 % à la signature du compromis de vente et le reste selon les phases de travaux. L'achèvement prévu de l'installation est au 12ᵉ mois de 2025 et l'emménagement au 5ᵉ mois de 2026.
En plus du site, il existe également des lieux d'importance historique à proximité de Pakostane, ce qui rend cette zone très attrayante pour les attractions touristiques.
Sur place, il y a de belles plages et dans les eaux du site se trouvent 5 petits îlots, ce qui ravit les amateurs de sorties en bateau.
Si vous souhaitez ressentir l'esprit authentique du lieu dalmate et que vous êtes en même temps un aventurier
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 503298
Lien direct : https://eurovilla.hr/property/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s1-in-ground floor-clearance-from-46-m2/503298/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 4 348 €/m²
Surface habitable: 46 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia