Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

1 Chambres 46 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 200 000 € 4 348 €/m²

Description du bien

Biograd na moru, Pakoštane, Appartement S1 au rez-de-chaussée, superficie de 46 m²
L'appartement S1 au rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une surface nette utilisable totale de 46 m2, se compose d'une surface de séjour de 17 m2 (cuisine, salle à manger et salon), d'une surface de chambre de 9 m2, d'une surface de salle de bain de 4 m2, de terrasses couvertes de 7 m2 et d'un jardin de 90 m2. L'appartement est orienté au nord-est. Il se situe dans le joyau unique de la côte adriatique, situé dans le Grâce à sa position isolée au sein de la ceinture verte, l'emplacement des installations offre une paix exceptionnelle. Tous les appartements seront équipés de la climatisation dans les chambres et le séjour. Dans les salles de bain, un chauffage au sol sera installé et les revêtements de sol seront en parquet stratifié ou en carrelage. Le vitrage sera triple et l'isolation extérieure sera en polystyrène de 10 cm. Tous les appartements disposeront d'une place de parking, d'un débarras et d'une piscine commune. Le mode de paiement est de 50 % à la signature du compromis de vente et le reste selon les phases de travaux. L'achèvement prévu de l'installation est au 12ᵉ mois de 2025 et l'emménagement au 5ᵉ mois de 2026. En plus du site, il existe également des lieux d'importance historique à proximité de Pakostane, ce qui rend cette zone très attrayante pour les attractions touristiques. Sur place, il y a de belles plages et dans les eaux du site se trouvent 5 petits îlots, ce qui ravit les amateurs de sorties en bateau. Si vous souhaitez ressentir l'esprit authentique du lieu dalmate et que vous êtes en même temps un aventurier Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 503298 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s1-in-ground floor-clearance-from-46-m2/503298/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 348 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 922 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 747 €/m²–4 027 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 138 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
46 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
296000

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 4 348 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.