À vendre · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane, appartement S10, une chambre au deuxième étage, 49 m², à 250 m de la mer
Dans le joyau caché du nord de la Dalmatie, le village de Pakoštane, situé au cœur même de la côte adriatique et à une position unique entre la côte et le lac Vrana, se trouve un immeuble de 9 appartements à distance de marche de la plage à 250 m.
Grâce à sa position isolée au sein de la ceinture verte, l'emplacement des installations offre une paix exceptionnelle. Tous les appartements seront équipés de la climatisation dans les chambres et le séjour.
Dans les salles de bains, le chauffage au sol sera installé et les revêtements de sol seront en parquet stratifié ou en carrelage.
Le vitrage sera triple et l'isolation extérieure sera en polystyrène de 10 cm. Tous les appartements disposeront d'une place de parking, d'un débarras et d'une piscine commune. L'appartement d'une chambre S10, au deuxième étage, a une surface de 69 m² (cuisine, salle à manger et séjour), une chambre de 14 m², deux salles de bains de 2,9 m² chacune.
En plus du village, il existe des sites d'importance historique aux alentours de Pakoštane, ce qui rend la région très riche en attractions touristiques. On y trouve de belles plages et, dans les eaux, cinq petits îlots, ce qui séduit les amateurs de sorties en bateau.
Si vous souhaitez ressentir l'âme authentique de ce lieu dalmate et que vous êtes également un aventurier
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 664368
Lien direct : https://eurovilla.hr/property/pakostane-one-room-apartment-s10-na-drugom-katu-povrsine-od-49-m2-250-m-od-mora/64368/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia