Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

1 Chambres 49 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 5 102 €/m²

Description du bien

Pakoštane, appartement S10, une chambre au deuxième étage, 49 m², à 250 m de la mer
Dans le joyau caché du nord de la Dalmatie, le village de Pakoštane, situé au cœur même de la côte adriatique et à une position unique entre la côte et le lac Vrana, se trouve un immeuble de 9 appartements à distance de marche de la plage à 250 m. Grâce à sa position isolée au sein de la ceinture verte, l'emplacement des installations offre une paix exceptionnelle. Tous les appartements seront équipés de la climatisation dans les chambres et le séjour. Dans les salles de bains, le chauffage au sol sera installé et les revêtements de sol seront en parquet stratifié ou en carrelage. Le vitrage sera triple et l'isolation extérieure sera en polystyrène de 10 cm. Tous les appartements disposeront d'une place de parking, d'un débarras et d'une piscine commune. L'appartement d'une chambre S10, au deuxième étage, a une surface de 69 m² (cuisine, salle à manger et séjour), une chambre de 14 m², deux salles de bains de 2,9 m² chacune. En plus du village, il existe des sites d'importance historique aux alentours de Pakoštane, ce qui rend la région très riche en attractions touristiques. On y trouve de belles plages et, dans les eaux, cinq petits îlots, ce qui séduit les amateurs de sorties en bateau. Si vous souhaitez ressentir l'âme authentique de ce lieu dalmate et que vous êtes également un aventurier Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 664368 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/pakostane-one-room-apartment-s10-na-drugom-katu-povrsine-od-49-m2-250-m-od-mora/64368/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 102 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 704 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 147 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
49 m²
Chambres
1
Salles de bain
2
ID de l’annonce
337230

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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