Apartmán Pakoštane

Na prodej · Pakoštane · Zadarska

1 Pokoje 49 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 5 102 €/m²

Popis nemovitosti

Pakostane - jednopokojový byt S10 ve druhém patře o rozloze 49 m² - 250 m od pláže
Ve skrytém klenotu severní Dalmácie, městě Pakostane, které se nachází v samém centru jadranského pobřeží a v jedinečné poloze mezi pobřežím a Vranským jezerem, se staví budova s 9 apartmány v docházkové vzdálenosti 250 m od pláže. Díky své izolované poloze v zeleném pásu poskytuje umístění budov výjimečný klid.Všechny apartmány budou vybaveny klimatizací v ložnicích a obývacím prostoru. Koupelny budou mít podlahové vytápění a podlahové krytiny budou z laminátového parketu nebo keramických dlaždic. Zasklení bude třívrstvé a vnější izolace bude z 10 cm polystyrenu.Všechny apartmány budou mít zajištěné parkovací místo, úložný prostor a společný bazén.Jednopokojový apartmán S10 ve druhém patře budovy o rozloze 69 m2 se skládá z obývacího prostoru 21 m2 (kuchyň, jídelna a obývací pokoj), jedné ložnice 14 m2, dvou koupelen 3,9 m2 a 2,65 m2, dvou nekrytých teras o celkové ploše 8,4 m2.Celková plocha apartmánu se všemi jeho náležitostmi je 49,70 m2 a plocha uzavřeného obytného prostoru je 42,10 m2.Apartmán je orientován na východ.Očekávané dokončení stavby je do března 2026.Něco málo o poloze: Pakostane hraničí s Biogradem na moru na západě a je obklopeno čtyřmi národními parky (Kornati, Krka, Paklenica a Plitvická jezera) a dvěma přírodními parky (Telaščica a Vranské jezero).První zmínky o Pakostane pocházejí z 15. století, zatímco v římských dobách se na místě dnešního Pakostane nacházel přístav římského města Asseriae, proto se zde nachází mnoho historických pozůstatků z římské éry. Kromě samotného města se v blízkosti Pakostane nacházejí také místa historického významu, proto je tato oblast mimořádně vděčná pro milovníky historických památek.Město samotné má krásné pláže a ve vodách města se nachází 5 malých ostrovů, proto je toto místo vděčné pro milovníky výletů lodí.Pokud chcete pocítit původního ducha dalmatského města a zároveň jste dobrodruh toužící prozkoumat krásy přírody a její bohatou minulost, Pakostane je pro vás tou správnou volbou.Doplňující informace - vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 250 m / Pláž: 250 m / Zadar 33 km / Letiště 27 kmNakupování: 1000 m / restaurace: 650 m / lékárna 1000 m / centrum města 1000 mJsem k dispozici pro všechny další informace.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 664368
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pakostane-jednopokojovy-byt-s10-ve-druhem-patre-o-rozloze-49-m2-250-m-od-plaze/664368/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 102 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 704 €/m²–4 036 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 147 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
49 m²
Pokoje
1
Koupelny
2
ID inzerátu
337230

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje