Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Biograd na moru, Pakoštane, Apartmán S4 na prízemí s rozlohou 146 m²
Apartmán S4 v prízemí budovy s celkovou čistou využiteľnou plochou 146 m2 sa skladá z vstupnej plochy 2 m2, obytného priestoru 33 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 15 m2 a 17 m2, šatníka 9 m2, dvoch kúpeľní 4 m2 a 12 m2, sauny 2 m2, krytej terasy rovnakej plochy
Vďaka izolovanej polohe v zelenom pásme poskytuje umiestnenie zariadení výnimočný pokoj. Všetky apartmány budú vybavené klimatizáciou v spálňach a obytnom priestore.
V kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie a podlahové krytiny budú laminátové alebo keramické dlaždice.
Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude 10 cm polystyrén. Všetky apartmány budú mať parkovacie miesto, úložisko a spoločný bazén. Spôsob platby je 50 % pri podpise predbežnej zmluvy a zvyšok v jednotlivých fázach prác. Plánované dokončenie zariadenia je v 12. mesiaci roku 2025 a nasťahovanie v 5. mesiaci roku 2026.
Okrem miesta sa v blízkosti Pakostane nachádzajú aj historicky významné lokality, preto je táto oblasť mimoriadne atraktívna pre turistov.
Na mieste sú krásne pláže a v jeho vodách sa nachádza 5 malých ostrovčekov, čo poteší milovníkov výletov loďou.
Ak chcete pocítiť pôvodného ducha Dalmácie a zároveň ste dobrodruh
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 788946
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s4-u-ground floor-clearance-from-146-m2/788946/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PAKOŠTANE
592 000 € · 148 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 94 %
PAKOŠTANE
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 76 %
PAKOŠTANE
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobnosť 74 %
Pakoštane
355 000 € · 105 m²
3 381 €/m²
Podobnosť 72 %
Pakoštane
359 000 € · 105 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 72 %
PAKOŠTANE
389 322 € · 111 m²
3 507 €/m²
Podobnosť 71 %
DRAGE
593 750 € · 149 m²
3 985 €/m²
Podobnosť 70 %
PAKOŠTANE
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²
Obytná plocha: 146 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia