Apartmán Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Izby 146 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 452 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru, Pakoštane, Apartmán S4 na prízemí s rozlohou 146 m²
Apartmán S4 v prízemí budovy s celkovou čistou využiteľnou plochou 146 m2 sa skladá z vstupnej plochy 2 m2, obytného priestoru 33 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 15 m2 a 17 m2, šatníka 9 m2, dvoch kúpeľní 4 m2 a 12 m2, sauny 2 m2, krytej terasy rovnakej plochy Vďaka izolovanej polohe v zelenom pásme poskytuje umiestnenie zariadení výnimočný pokoj. Všetky apartmány budú vybavené klimatizáciou v spálňach a obytnom priestore. V kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie a podlahové krytiny budú laminátové alebo keramické dlaždice. Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude 10 cm polystyrén. Všetky apartmány budú mať parkovacie miesto, úložisko a spoločný bazén. Spôsob platby je 50 % pri podpise predbežnej zmluvy a zvyšok v jednotlivých fázach prác. Plánované dokončenie zariadenia je v 12. mesiaci roku 2025 a nasťahovanie v 5. mesiaci roku 2026. Okrem miesta sa v blízkosti Pakostane nachádzajú aj historicky významné lokality, preto je táto oblasť mimoriadne atraktívna pre turistov. Na mieste sú krásne pláže a v jeho vodách sa nachádza 5 malých ostrovčekov, čo poteší milovníkov výletov loďou. Ak chcete pocítiť pôvodného ducha Dalmácie a zároveň ste dobrodruh Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 788946 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/biograd-na-moru-pakostane-apartment-s4-u-ground floor-clearance-from-146-m2/788946/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 452 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–3 992 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
146 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
293535

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje