Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou, v blízkosti mora a centra, Pakoštane
Byt s rozlohou 44,71 m² je na predaj v Pakoštani, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu.
Byt pozostáva z chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne a jeho najväčšou výhodou je vonkajší priestor - vlastná záhrada s rozlohou 59,74 m², ideálna na užívanie si vonku.
K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie 12,5 m², ďalšie dve autá je možné parkovať na záhrade.
Poloha je výnimočná - len 250 m od mora a 350 m od centra Pakoštanu, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkým dôležitým občianskym službám.
Vlastníctvo v poriadku.
PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE A OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE:
DANIELA STOJČINOVIĆ
+385989206268
[email protected]
Nepremeškaj príležitosť..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 904 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pakoštane 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnosť 82 % Pakoštane 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Podobnosť 82 % Pakoštane 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnosť 80 % Pakoštane 142 900 € · 41 m² 3 485 €/m² Podobnosť 78 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 % Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Podobnosť 75 % Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

44 m²

Veľkosť pozemku

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

259657

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia