Apartmán Pakoštane

Popis nemovitosti

Apartmán se zahradou, v blízkosti moře a centra, Pakoštane
V Pakoštane se prodává byt o rozloze 44,71 m², který se nachází v přízemí bytového domu.
Byt se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny a jeho největší výhodou je venkovní prostor - vlastní zahrada o rozloze 59,74 m², ideální pro pobyt v přírodě.
K bytu náleží také vlastní parkovací místo o rozloze 12,5 m² a na zahradě je možné parkovat další dvě auta.
Poloha je výjimečná - pouhých 250 m od moře a 350 m od centra Pakoštane, což umožňuje snadný přístup ke všem důležitým zařízením.
Vlastnictví v pořádku.
PRO DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKU NEMOVITOSTI KONTAKTUJTE:
DANIJELA STOJČINOVIC
+385989206268
[email protected]
Nenechte si ujít příležitost..

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 904 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 614 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAKOŠTANE 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 82 % PAKOŠTANE 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Podobnost 82 % PAKOŠTANE 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 80 % PAKOŠTANE 142 900 € · 41 m² 3 485 €/m² Podobnost 78 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Podobnost 75 % Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 132 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

44 m²

Velikost pozemku

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

259657

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia