Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Apartman s vrtom,blizu mora i centra, Pakoštane
Prodaje se apartman površine 44,71 m² u Pakoštanima, smješten u prizemlju stambene zgrade.
Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice, a najveća mu je prednost vanjski prostor-vlastiti vrt površine 59,74 m², idealan za uživanje na otvorenom.
Apartman također uključuje i vlastito parkirno mjesto površine 12,5 m², a moguće je parkirati još dva automobila u vrtu.
Lokacija je izuzetna – udaljen samo 250 m od mora i 350 m od centra Pakoštana, što omogućava lagan pristup svim važnim sadržajima.
Vlasništvo uredno.
ZA DODATNE INFORMACIJE I RAZGLED NEKRETNINE OBRATITE SE:
DANIJELA STOJČINOVIĆ
+385989206268
[email protected]
Ne propustite priliku..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 904 €/m²

Razlika od medijana +28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 614 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pakoštane 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 82 % Pakoštane 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Sličnost 82 % Pakoštane 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Sličnost 80 % Pakoštane 142 900 € · 41 m² 3 485 €/m² Sličnost 78 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Sličnost 77 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Sličnost 77 % Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Sličnost 75 % Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

44 m²

Površina zemljišta

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

259657

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia