Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Pag, Pag centar, 80 m2
Ponúkame na predaj dva novo zrekonštruované apartmány na ostrove Pag, v meste Pag, ktoré sa nachádzajú v dome pozostávajúcom zo 6 apartmánov. Dom sa nachádza 250 metrov od centra mesta Pag a 650 metrov od pláže. Dom stojí na pozemku 760 m2, z čoho polovica patrí predávajúcemu, ktorý vlastní tri zo 6 bytov v dome. Dom je kompletne zdieľaný, ale 2 byty sa predávajú spolu.
Apartmány sa nachádzajú v podkroví domu. Stropy sú vysoké 3,70 m. Celková plocha so schodiskom a vonkajšími parkovacími miestami je cca 100 m2, no podlahová plocha je 81 m2.
Každý byt má samostatný merač elektriny a vody.
Prvý apartmán, 35,55 m2, pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne. Je určený pre 2 osoby s možnou prístavbou s galériou pre ďalšie 4 osoby.
Druhý byt 45,50m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne, je určený pre 5 osôb, s možnosťou prístavby s galériou pre ďalších 7 osôb.
Všetky apartmány majú klimatizáciu a sú plne zariadené.
Za 12 mesiacov bola na dome nasadená nová fasáda.
Ku každému bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v spoločnom dvore.
Dom má stavebné a užívacie povolenie. Vo dvore objektu je možné po dohode s ostatnými vlastníkmi vybudovať bazén.
Je to skvelá investičná príležitosť.
Pre všetky ďalšie informácie a otázky volajte na číslo:
0915400591
Natália Reinová
Licencovaný zástupca
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
254 000 € · 78 m²
3 256 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 380 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 95939
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 380 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
