In vendita · Pag · Zadarska
Appartamento Pag, Pag centro, 80m2
Intermediamo nella vendita di due appartamenti ristrutturati sull'isola di Pag, nella città di Pag, situati in una casa composta da 6 appartamenti.
La casa si trova a 250 metri dal centro di Pag e a 650 metri dalla spiaggia.
La casa è situata su un terreno di 760 m2, metà dei quali appartengono al venditore, che è proprietario di tre dei 6 appartamenti della casa.
La casa è completamente frazionata, ma 2 appartamenti vengono venduti insieme.
Gli appartamenti si trovano nella mansarda della casa.
I soffitti sono alti 3,70m.
La superficie totale con le scale e i posti auto esterni è di circa 100m2, ma nel registro di proprietà è indicata una superficie calpestabile di 81 m2.
Ogni appartamento ha un contatore separato per elettricità e acqua.
Il primo appartamento 35,55m2 è composto da una camera, cucina e bagno.
È destinato a 2 persone con possibilità di ampliamento con una galleria per altre 4 persone.
Il secondo appartamento superficie 45,50 è composto da due camere, cucina e bagno, è destinato a 5 persone, con possibilità di ampliamento con una galleria per altre 7 persone.
Tutti gli appartamenti dispongono di aria condizionata e sono completamente arredati.
A dicembre è stata posata una nuova facciata sulla casa.
Ad ogni appartamento spetta 1 posto auto nel cortile comune.
La casa ha permesso di costruzione e di utilizzo.
Nel cortile dell'edificio è possibile costruire una piscina in accordo con gli altri proprietari.
Questa è un'ottima opportunità di investimento.
Per tutte le altre informazioni e richieste al numero:
0915400591
Natalia Reinova
Agente con licenza
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
PAG
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
254 000 € · 78 m²
3 256 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²
Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 380 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia