Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag - predaj poschodia s dvoma bytmami
Na predaj sú dva vrchunske apartmány v podkroví (výška 3,70m a v skutočnosti okolo 100m2 so schodiskom, 2 vonkajšie parkovacie miesta a chodbou) budovy s celkovo 6 apartmánmi a spoluvlastníctvo pozemku od 760m2.
Apartmány sú zapísané jednotlivne a etapované, ale predávame ich len v kompletnom balíku.
Pohľad na more a Paški zaljev.
Každý apartmán má samostatný merač vody a elektriny.
Každý apartmán má kuchyňu, WC-kúpeľňu a klimatizáciu a všetky apartmány sú zariadené.
Južná orientácia.
Vzdialenosť do starého centra Paga a kostola je 250m a k pláži pod hotelom Pagus je 650m.
Nová fasáda bola nasadená v 12.mjesecu 2022.godine a dom/budova je čerstvo obnovená.
Do budovy sa neustále investovalo, takže kupujúci nemá ďalšie investície.
Prvý apartmán (ľavý na obrázku je jednopodlažný) a druhý apartmán je dvojpodlažný.
Menší apartmán má celkovú užitočnú plochu 35,55m2 (pre 2 osoby s možným rozšírením a galériou až pre 4 osoby) a pravý, väčší apartmán má 45,50m2 (pre 5 osôb a s možnou galériou až pre 7 osôb).
Každému apartmánu patrí 1 parkovacie miesto v spoločnom dvore (teda s touto kúpou získavate 2 vonkajšie parkovacie miesta) aj spoluvlastníctvo dvora o celkovej veľkosti 760m2.
Budova má užívacie a stavebné povolenie a je možné výstavbu bazéna a sprievodných zariadení po dohode s ostatnými spoluvlastníkmi.
Pozemok má kamenný plot a veľké posuvné dvere pri vstupe.
Bez ťažobných ťahov, vlastníctvo v poriadku.
Viac informácií na požiadavku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Pag
234 760 € · 79 m²
2 972 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 96 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
253 640 € · 85 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 95 %
Pag
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 366830
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 999 € · Cena za m²: 3 086 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
