Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Byt, Pag, Šimuni, Predaj, 82,74m²
Šimuni, Pag Moderný mezonetový byt s výhľadom na more S2Kvalitne postavený a moderne zariadený mezonetový byt v prízemí novostavby so štyrmi bytovými jednotkami v Šimuni, v blízkosti mora a pláží. Prízemie zahŕňa otvorenú koncepciu kuchyne a obývacej izby a WC, zatiaľ čo na poschodí sú dve priestranné spálne a kúpeľňa. S apartmánom prichádza štandardné parkovacie miesto a jeho jedinečnosť je krásna

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 645 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–3 769 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Podobnosť 100 % PAG 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 99 % PAG 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 99 % PAG 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Podobnosť 98 % PAG 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Podobnosť 98 % Pag 258 000 € · 79 m² 3 266 €/m² Podobnosť 96 % PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–513 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320011

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia