Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 415 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Pag, Šimuni, Prodaja, 82.74m²
Šimuni, Pag – Moderan dvoetažni apartman s pogledom na more S2Kvalitetno građen i moderno uređen dvoetažni apartman u prizemlju nove zgrade s četiri stambene jedinice u Šimunima, u blizini mora i plaža.Prizemlje obuhvaća otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka, te toalet, dok kat ima dvije prostrane spavaće sobe i kupaonicu.Uz apartman dolazi jedno parkirno mjesto, a njegova posebnost je prekrasan pogled na more.Zgrada je novogradnja visokog standarda, smještena u mirnom i atraktivnom dijelu Šimuna, idealnom za odmor ili kao investicija za turistički najam.Ne propustite priliku za kvalitetan život ili ulaganje u blizini Jadranskog mora!I34323Šimuni

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 629 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 590 €/m²–3 645 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Sličnost 100 %

Pag 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Sličnost 99 %

Pag 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Sličnost 98 %

Pag 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Sličnost 95 %

Pag 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 95 %

Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 320011

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.