Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Pag, Šimuni, In vendita, 82.74m²
Šimuni, Pag – Moderno appartamento su due piani con vista sul mare S2KQualitativamente costruito e modernamente arredato appartamento su due piani al piano terra di un nuovo edificio con quattro unità abitative a Šimuni, vicino al mare e alle spiagge.Primo piano comprende un concetto aperto di cucina e soggiorno, oltre a un bagno, mentre il piano superiore ha due ampie camere da letto e un bagno.Con l'appartamento è incluso un posto auto, e la sua particolarità è la splendida vista sul mare.L'edificio è una nuova costruzione di alto standard, situata in una zona tranquilla e attraente di Šimuni, ideale per vacanze o come investimento per affitti turistici.Non perdete l'opportunità di una vita di qualità o di investire vicino al mare Adriatico!I34323Šimuni

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 415 €/m²

Mediana di annunci simili 3 645 €/m²

Differenza dalla mediana -6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 590 €/m²–3 769 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 €–513 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

82 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

320011

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia