Na predaj · Pag · Zadarska
Exkluzívny luxusný apartmán so súkromnou záhradou – Mandre S2
V jednej z najžiadanejších častí Mandry sa nachádza tento mimoriadne vzácny a nádherne navrhnutý luxusný byt, ktorý kombinuje súkromie rezidenčného života s eleganciou moderného stredomorského dizajnu.Byt 89,35m2 sa nachádza na prízemí modernej, architektonicky harmonickej budovy a ponúka priamy kontakt s vonkajším priestorom, čo ho robí takmer jedinečným na trhu Mandry.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s krytou terasou, navrhnutá ako prirodzené rozšírenie interiéru ako ideálne miesto pre relaxáciu, rodinné stretnutia alebo tiché rána v stredomorskej atmosfére.
Vnútorný priestor je funkčne a premyslene usporiadaný a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou (príprava inštalačnej miestnosti), dvoch spální, kúpeľne a samostatnej kúpeľne.
Dispozícia priestorov zaisťuje príjemný každodenný pobyt s jasne oddelenou obývacou a nočnou zónou.Byt sa vyznačuje moderným a nenápadným dizajnom, množstvom prirodzeného svetla a silným prepojením interiéru a exteriéru bytu.
Klimatizácia vo všetkých hlavných miestnostiach, kvalitné podlahové a nástenné krytiny a starostlivo vybrané dokončovacie materiály zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia počas celého roka.
Kuchyňa je zabezpečená podľa individuálnych želaní budúceho majiteľa.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mora, pláže, reštaurácie a všetky zariadenia miesta sa nachádzajú v príjemnej pešej vzdialenosti, bez potreby každodenného používania auta.Pre túto vlastnosť predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu luxusného bytu s vlastnou záhradou v Mandre, ktorá predstavuje vynikajúce súkromie alebo miesto na pobyt
Tešíme sa na váš hovor!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
PAG
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
323 000 € · 87 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
305 725 € · 87 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²
Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia