Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 314 000 € 3 528 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny luxusný apartmán so súkromnou záhradou – Mandre S2
V jednej z najžiadanejších častí Mandry sa nachádza tento mimoriadne vzácny a nádherne navrhnutý luxusný byt, ktorý kombinuje súkromie rezidenčného života s eleganciou moderného stredomorského dizajnu.Byt 89,35m2 sa nachádza na prízemí modernej, architektonicky harmonickej budovy a ponúka priamy kontakt s vonkajším priestorom, čo ho robí takmer jedinečným na trhu Mandry.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s krytou terasou, navrhnutá ako prirodzené rozšírenie interiéru ako ideálne miesto pre relaxáciu, rodinné stretnutia alebo tiché rána v stredomorskej atmosfére.
Vnútorný priestor je funkčne a premyslene usporiadaný a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou (príprava inštalačnej miestnosti), dvoch spální, kúpeľne a samostatnej kúpeľne.
Dispozícia priestorov zaisťuje príjemný každodenný pobyt s jasne oddelenou obývacou a nočnou zónou.Byt sa vyznačuje moderným a nenápadným dizajnom, množstvom prirodzeného svetla a silným prepojením interiéru a exteriéru bytu.
Klimatizácia vo všetkých hlavných miestnostiach, kvalitné podlahové a nástenné krytiny a starostlivo vybrané dokončovacie materiály zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia počas celého roka.
Kuchyňa je zabezpečená podľa individuálnych želaní budúceho majiteľa.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mora, pláže, reštaurácie a všetky zariadenia miesta sa nachádzajú v príjemnej pešej vzdialenosti, bez potreby každodenného používania auta.Pre túto vlastnosť predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu luxusného bytu s vlastnou záhradou v Mandre, ktorá predstavuje vynikajúce súkromie alebo miesto na pobyt
Tešíme sa na váš hovor!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 528 €/m²
Medián podobných ponúk 3 570 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 €–556 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
89 m²
Veľkosť pozemku
107 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
319902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje