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Esclusivo appartamento di lusso con giardino privato - Mandre S2
In una delle zone più ambite di Mandrà si trova questo eccezionalmente raro e finemente progettato appartamento di lusso, che unisce la privacy della vita residenziale all'eleganza del design mediterraneo contemporaneo. L'appartamento, di superficie 89,35 m2, si trova al piano terra di un edificio moderno, architettonicamente armonizzato, e offre un contatto diretto con lo spazio esterno, rendendolo quasi unico sul mercato di Mandrà.
Il valore speciale di questa proprietà è il giardino privato con terrazza coperta, progettato come un'estensione naturale dell'interno – un luogo perfetto per rilassarsi, per incontri familiari o per mattine tranquille in un ambiente mediterraneo. Lo spazio interno è funzionalmente e attentamente organizzato e comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (previsione impianti), due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio/lavanderia.
La disposizione degli spazi garantisce una piacevole vita quotidiana con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e discreto, abbondante luce naturale e una forte connessione tra la parte interna e quella esterna.
L'aria condizionata in tutte le principali stanze, i rivestimenti di pavimento e parete di alta qualità e i materiali di finitura accuratamente selezionati assicurano un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. La cucina è prevista secondo le esigenze individuali del futuro proprietario.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità – mare, spiagge, ristoranti e tutti i servizi del luogo si trovano a una piacevole distanza a piedi, senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento di lusso con giardino privato a Mandrà, che costituisce un investimento di alto livello o una residenza – una combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo senza tempo.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
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PAG
300 000 € · 89 m²
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Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²
Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 107 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia