Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 277 000 € 3 645 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo appartamento di lusso con spaziosa terrazza - Mandre S3
In una delle zone più attraenti di Mandre è situato questo elegante appartamento di lusso al primo piano di un edificio moderno e architettonicamente armonioso, destinato a clienti che cercano una combinazione di design contemporaneo, privacy e stile di vita mediterraneo. L'appartamento di 76,25 m2 si distingue per un ampio balcone con vista aperta sul mare, che rappresenta il luogo perfetto per un caffè mattutino, rilassarsi con la brezza marina o godersi la sera in un ambiente tranquillo. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità e apertura degli spazi. Lo spazio interno è funzionalmente e attentamente organizzato e comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (preparazione impianti), due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio/lavanderia. La disposizione degli ambienti consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo un alto livello di comfort per la vita quotidiana o per il soggiorno durante le vacanze. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno, finiture di alta qualità e dettagli accuratamente selezionati. L'aria condizionata in tutti gli ambienti principali, i rivestimenti di pavimento e parete di qualità e gli impianti sanitari contemporanei garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La cucina è prevista secondo le esigenze individuali del futuro proprietario, sottolineando ulteriormente il carattere personalizzato dell'immobile. La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità – mare, spiagge, ristoranti, caffè e altri servizi sono a una piacevole distanza a piedi, senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un appartamento di lusso con vista mare a Mandre, ideale come seconda casa esclusiva o investimento a lungo termine di qualità. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirvi!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 645 €/m²
Mediana di annunci simili 3 595 €/m²
Differenza dalla mediana +1,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 189 €/m²–3 799 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 €–475 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
277 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 277 000 € · Prezzo al m²: 3 645 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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