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Esclusivo appartamento di lusso con giardino privato - Mandre S1
In una delle zone più ambite di Mandrà si trova questo eccezionalmente raro e finemente progettato appartamento di lusso, che unisce la privacy della vita residenziale all'eleganza del design mediterraneo contemporaneo. L'appartamento di 84,85 m2 si trova al piano terra di un edificio moderno, architettonicamente armonizzato, e offre un contatto diretto con lo spazio esterno, rendendolo quasi unico sul mercato di Mandrà.
Il valore speciale di questa proprietà è il giardino privato con terrazza coperta, concepito come un prolungamento naturale dell'interno – il luogo perfetto per rilassarsi, incontri familiari o mattine tranquille in un ambiente mediterraneo. Lo spazio interno è funzionalmente e attentamente organizzato e comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (previsione impianti), due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio/lavanderia.
La disposizione degli spazi garantisce una piacevole vita quotidiana con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e discreto, abbondante luce naturale e una forte connessione tra la parte interna e quella esterna.
Aria condizionata in tutte le principali stanze, rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità e finiture accuratamente selezionate garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
La cucina è prevista secondo le desideri individuali del futuro proprietario.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità – mare, spiagge, ristoranti e tutti i servizi del luogo si trovano a una piacevole distanza a piedi, senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di un appartamento di lusso con giardino privato a Mandrà, che costituisce un investimento di alto livello o una residenza – una combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo senza tempo.
Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Non vediamo l'ora di sentirvi! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 560 €/m²
Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia