Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 636 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny luxusný apartmán s priestrannou terasou – Mandre S6
V jednej z najatraktívnejších častí Mandry sa nachádza tento elegantne navrhnutý luxusný apartmán na druhom poschodí modernej a architektonicky harmonickej budovy, určenej pre zákazníkov, ktorí hľadajú kombináciu moderného dizajnu, súkromia a stredomorského životného štýlu. Apartmán 77,50m2 vyniká priestranným balkónom s otvoreným výhľadom na more, ktorý je ideálnym miestom pre rannú kávu, relaxáciu s morským vánkom alebo večerný pôžitok v pokojnom prostredí.
Veľké sklenené plochy poskytujú dostatok prirodzeného svetla a navyše zdôrazňujú pocit vzdušnosti a otvorenosti priestoru.
Vnútorný priestor je funkčne a premyslene usporiadaný a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou (príprava inštalácií), dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a skladovacej/jedálenskej miestnosti.
Dispozícia priestorov umožňuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, poskytuje vysokú úroveň komfortu pre každodenný život alebo pobyt počas dovolenky.Byt sa vyznačuje moderným dizajnom, kvalitnými dokončovacími materiálmi a starostlivo vybranými detailmi.
Klimatizácia vo všetkých hlavných miestnostiach, kvalitné podlahové a nástenné krytiny a moderné sanitárne vybavenie zabezpečujú príjemný pobyt po celý rok.
Kuchyňa je poskytovaná podľa individuálnych želaní budúceho majiteľa, čo ďalej zdôrazňuje personalizovaný charakter nehnuteľnosti.Umiestnenie poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mierom a dostupnosťou mora, pláže, reštaurácie, kaviarne a ďalšie zariadenia miesta sa nachádzajú v príjemnej pešej vzdialenosti, bez potreby každodenného používania auta.Pre túto vlastnosť predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť si luxusný byt s výhľadom na more ako exkluzívny domov v Mandre.
Tešíme sa na váš hovor!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 636 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 244 €/m²–3 696 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–481 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
319909

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje