Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Povljana - dvojizbový apartmán so záhradou v novostavbe
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Dvojizbový apartmán so záhradou v novostavbeOstrov Pag je jedným z najslnečnejších jadranských ostrovov, známy pre svoje členité pobrežie, početné zátoky, bohaté kultúrne dedičstvo a rozmanitú krajinu.
Jedinečná kombinácia kameňa, mora a stredomorskej klímy ho robí rozpoznateľným a atraktívnym, a to ako pre rodinnú dovolenku, tak aj pre pokojný celoročný život.
Vďaka kvalitnému dopravnému spojeniu s pevninou, vrátane mosta Pag a blízkosti diaľnice, je Pag ľahko dostupný, ale stále dostatočne izolovaný, aby si zachoval svoj charakter a rytmus.
Ďaleko od davov a dostatočne blízko ku všetkým komfortom, Povljana ponúka viac pláží, obchodov, reštaurácií a všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt, či už dočasný alebo trvalý.Práve tu, v novo postavenej mestskej vile s celkom štyrmi bytovými jednotkami, na predaj je byt S1 sa nachádza na prízemí.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannej terasy s prístupom do vlastnej záhrady.
Uzavretá obytná plocha je 53.32 m2, terasa má celkom 42.68 m2 (krytá a nekrytá časť), zatiaľ čo záhrada pokrýva približne 97 m2.
Vypočítaná plocha bytu s vypočítanými koeficientmi je 82.90 m2.
Budova je navrhnutá podľa moderných stavebných štandardov podlahového vykurovania, sú inštalované elektrické rolety, kvalitné PVC stolárstvo a klimatizačný systém.
Plánovaná energetická trieda je A a dokončenie prác je naplánované na koniec 2025.
rokov.
Pokojná lokalita, menší počet bytov v budove a vlastná záhrada robia túto nehnuteľnosť obzvlášť cennou, a to ako pre osobné použitie, tak pre investície.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, kontaktujte nás s dôverou, budeme radi, ktoré vám pomôžu dosiahnuť svoje sny!
***Drahí klienti, provízia za zastúpenie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
383 206 € · 82 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
299 900 € · 83 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
322 280 € · 80 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
335 000 € · 85 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 150 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia